Het ruimtelijk beleid wordt vertaald in het programma Bouwend en Bereikbaar Dordrecht . Verantwoording en inzicht in de financiële consequenties van het gevoerde grondbeleid vindt plaats in de Prognose Grondbedrijf. Met financieel economische haalbaarheid (en financiële kaderstelling) als uitgangspunt, bestaat een wisselwerking tussen het grondbeleid en het ruimtelijke beleid.
In het Politiek Akkoord 2022-2026 is de ambitie opgenomen om in de eerste vier jaar 4.000 woningen te realiseren, verdeeld over alle segmenten. Hiervan moet 30% in het sociale huursegment gerealiseerd worden en minimaal 1.500 betaalbare koopwoningen worden aan de harde planvoorraad toegevoegd.
De projecten Stadswerven, Leerpark-Gezondheidspark, Spuiboulevard en Amstelwijck zijn noodzakelijk om een substantieel deel van de gestelde ambities in te vullen. Voor deze projecten bestaan lopende grondexploitaties. Daarnaast bezit de gemeente Dordrecht gronden op een aantal strategische locaties zoals Maasterras, waardoor er kansen zijn om ook hier in de toekomst woningen te bouwen. Verder zullen particuliere initiatieven op locaties zonder gemeentelijk grondbezit leiden tot het realiseren van een groot aantal woningen. Deze laatste lijn van ontwikkelingen is voor de financiële positie van het Grondbedrijf niet van belang.
Via deze begroting vindt er geen autorisatie plaats van grondexploitaties. Deze begroting is uitsluitend gebaseerd op eerder genomen raadsbesluiten.